1 Attachment(s)
Contract Negotiation Update
Quy tŕnh xây nhà -- Phần 1
"An cư -- lập nghiệp", "Đàn ông xây nhà đàn bà xây tổ ấm"... nhiều câu ca dao, tục ngữ luôn khẳng định việc xây nhà là một công việc cực ḱ quan trọng trong cuộc đời của một người nói chung và của người đàn ông nói riêng.
>> http://thiet-ke-nha-vihouse.sbl.vn
Với một công việc quan trọng như vậy th́ việc lập một kế hoạch chi tiết tỉ mỉ là cực ḱ quan trọng. Với bài viết này chúng tôi sẽ mô tả và gợi ư giúp bạn về quy tŕnh xây nhà từ khi chuẩn bị cho đến khi thi công và hoàn thiện căn nhà của bạn.
a. Bạn cần chuẩn bị nền đất xây
Attachment 290
Với việc có một ngôi nha đẹp, th́ việc đầu tiên là phải có một mảnh đất với hướng đẹp. Người phương Đông luôn nghĩ đến hướng nhà ảnh hưởng đến con đường công danh, sự nghiệp của chủ nhà. Khi mua đất bạn nên chọn hướng đất, để có hương nhà đẹp. Hướng nhà bạn nên t́m hiểu để phù hợp với mệnh của chủ nhà,
Chọn lựa đấy nên chọn gần những vị trí thuận lợi như gần trường học, gần chợ, gần các giao lộ thuận tiện giao thông, an ninh tốt.
Đặc biệt bạn phải chọn đất có đủ giấy tờ pháp lư như có sổ đỏ chính chủ (sổ hồng).
b. Phong thủy
Đây là bước quan trọng để bạn quyết định khởi công xây dựng v́ nó ảnh hưởng đến thiết kế căn nhà của bạn.
>> Click here
Với người phương Đông c̣n xem tuổi để tính toán cung, hướng cho mọi người trong gia đ́nh và bố trí pḥng cho phù hợp.
C. Các'm hiểu về xây dựng
Bạn phải xin giấy phép xây dựng.
Các quản lư nhà nước về xây dựng để tránh các phiền phức có thể xảy ra trong quá tŕnh bạn thi công.
Bạn nên làm đủ các thủ tục pháp lư trước khi khởi công xây dựng.
- Giấy phép xây dựng được pḥng xây dựng hạ tầng cấp, được cấp sau khi bạn xin phép xây dựng từ 10 đến 20 ngày.
d. Tài chính
Vấn đề tài chính là vấn đề quyết định kiến trúc ngôi nhà của bạn. Xây nhà to hay nhỏ? Pḥng ốc ra sao? Chất lượng như thế nào? Kinh phí phát sinh ngoài lề bạn cần dự trù.
Hăy lập một kế hoạch thật chi tiết cụ thể và tỉ mỉ về các khoản chi phí.
>> https://www.facebook.com/thietkenhahaiphong.sbl.vn
Các vấn đề chi phí bao gồm
- Dỡ và di chuyển các vật liệu nhà cũ (nếu có)
- Gia cố móng
- Kinh phí xin giấy phép xây dựng
- Chi phí cho bản thiết kế
- Chi phí mua sắm vật liệu xây dựng
- Chi phí cho công nhân xây dựng
- Các chi phí khác phát sinh
e. Bản thiết kế
- Bạn phải xác định ngôi nhà bạn cần có bao nhiêu tầng, bao nhiêu pḥng và kinh phí xâu dựng bạn bỏ ra là bao nhiêu.
- Sau đó bạn mô tả cho các kiến trúc sư.
- Các kiến trúc sư sẽ thiết kế theo đúng ư tưởng của bạn và sẽ thêm và trừ các chi tiết cho hợp lư.
click here
